褚某从冯某处购买一套房屋，并办理了过户手续。此后，褚某回北京居住，数月后竟发现自己购买的房屋中住进了张某夫妇，而且张某也拿出了一份购房合同，并称自己才是该房购房人。“一房两卖”的纠纷最终闹上了法庭。

　　近日，太原市尖草坪区人民法院对此案作出一审判决，判令张某于本案判决生效之日起三十日内将房屋返还原告褚某。

　　褚某在2015年12月1日与冯某、尹某(夫妻)签订了《房屋买卖合同》，购买了位于太原市尖草坪区和平北路某小区的一套房子。

　　2015年12月4日，褚某将购房款70万元转到合同约定的尹某账户，出卖人冯某、尹某将房屋交付给褚某。

　　2016年1月14日，该楼盘开发商与褚某签订了《商品房买卖合同》并在太原市房地产管理局备案。

　　2017年3月6日，褚某拿到了《不动产权证书》。

　　2016年春节过后，褚某离开太原到北京居住，2016年3月20日，褚某发现自己购买的房屋内住进了张某，褚某要求张某搬离房屋，但张某拒绝搬离，还拿出了一份与尹某在2015年7月15日签订的《购楼协议》。随后，褚某将张某告上法庭，原房主冯某和尹某作为第三人参加庭审。

　　经审理查明

　　原房主冯某和尹某将房屋卖给褚某，双方交割房款与房屋，办理了与开发商的合同备案手续，国土资源局已给褚某颁发《不动产权证书》。

　　另查，原房主与张某的女儿张某某有借款投资往来，自己投资失败造成欠款不能还上，2016年1月的一天，张某的女儿张某某与尹某见面，哭诉自家的老人因欠款未收回一事闹得不可开交，希望尹某签个假的购楼协议，先哄一哄老人，钱的事以后再说。

　　尹某告知房屋已卖给褚某，张某某说没事，于是尹某被迫在《购楼协议》上签了字，没想到张某以此合同为由私自占房，从而形成纠纷。

　　近日，尖草坪区法院一审判决：被告张某于本案判决生效之日起三十日内将房屋返还原告褚某。